Wenn du ein Immobilienunternehmen leitest, weißt du, dass es nicht nur um den Kauf, den Verkauf, die Vermietung oder die Verpachtung von Immobilien geht. Das ist ein wichtiger Aspekt deines Geschäfts, aber du wirst auch mit vielen täglichen Herausforderungen konfrontiert, wenn es darum geht, ein erfolgreiches Immobilienunternehmen zu führen. Eine der größten Schwierigkeiten ist die Gewinnung neuer Kunden. Vor Jahren konnten sich viele Immobilienunternehmen und ihre Makler/innen über einen regelmäßigen Zustrom von Kunden allein durch Mundpropaganda freuen. Aber im heutigen digitalen Zeitalter entscheiden sich immer mehr potenzielle Kunden dafür, das Internet für die Suche nach Immobiliendienstleistungen zu nutzen. Deshalb beginnen viele Immobilienunternehmen damit, Websites für ihr Unternehmen zu erstellen, um online neue Kunden zu gewinnen
Es gibt viele Möglichkeiten, die ein Unternehmer – auch in der Immobilienbranche – nutzen kann, um Kunden auf seine Online-Website zu locken. Zu den gängigen Methoden gehören Social Media Marketing, Pay-per-Click (PPC)-Anzeigen und Suchmaschinenoptimierung (SEO). Diese Möglichkeiten haben individuelle Vor- und Nachteile. Mit Social Media Marketing und PPC erhältst du zum Beispiel sofortige Ergebnisse, denn sobald du eine Werbekampagne startest, erhältst du erste Website-Besucher
Diese Optionen sind jedoch teuer und bringen dir keine langfristigen Vorteile oder Ergebnisse. Neue Besucher kommen nur so lange auf deine Website, wie du für die Anzeigen bezahlst. Bei der Suchmaschinenoptimierung hingegen dauert es in der Regel mehrere Monate, bis die ersten Ergebnisse sichtbar werden. Wenn du aber in SEO investierst, verbessern sich die Positionen deiner Website in den Suchergebnissen und du bekommst mehr organischen Traffic auf deine Website. Außerdem behält deine Website diese Positionen auch dann, wenn du irgendwann aufhörst, SEO-Dienste in Anspruch zu nehmen. Das bedeutet, dass du auf unbestimmte Zeit kostenlosen Traffic erhalten kannst
Langfristig gesehen ist die Investition in SEO-Dienste eine viel bessere Option, als Jahr für Jahr Unsummen für Social Media oder PPC-Anzeigen zu bezahlen. Außerdem haben potenzielle Kunden mehr Vertrauen in dich, wenn sie deine Website organisch über die Suchergebnisse finden, anstatt eine Anzeige für deine Immobiliendienstleistungen zu sehen.
Die entscheidende Frage ist jedoch: Können Immobilienunternehmer/innen mit SEO tatsächlich neue Kunden für ihr Unternehmen und ihre Website gewinnen? Die Antwort ist ganz einfach. Ja! Im Folgenden zeigen wir dir, wie erfolgreich dein Unternehmen sein kann, wenn du eine effektive SEO-Strategie anwendest
Suchnachfrage nach Immobilien bei Google
Der Screenshot oben zeigt die Google-Suchdaten für den Begriff “Immobilien”. Wie wir sehen können, suchen Menschen weltweit durchschnittlich 4,3 Millionen Mal pro Monat nach diesem Begriff! Etwa 3,2 Millionen dieser Suchanfragen finden in Australien statt, 528 Tausend in den Vereinigten Staaten, 97 Tausend in Indien, 69 Tausend in Kanada und 29 Tausend im Vereinigten Königreich. Das zeigt, dass in deinem Land täglich eine enorme Anzahl von Menschen nach Immobiliendienstleistungen sucht. Effektive Suchmaschinenoptimierung kann dir also dabei helfen, jeden Monat Zehntausende von Besuchern auf deine Website zu locken. Wenn du dich dafür entscheidest, ein SEO-Unternehmen zu beauftragen, deine Immobilienwebsite in den Suchergebnissen zu bewerben, hast du gute Chancen, auch in Zukunft einen hohen Return on Investment (ROI) zu erzielen, zumal Social Media und PPC-Anzeigen immer teurer und wettbewerbsintensiver werden.
Menschen verwenden viele Suchbegriffe, um Immobilienunternehmen zu finden
Es ist wichtig zu wissen, dass “Immobilien” nur ein möglicher Suchbegriff ist und dass es zahlreiche andere Suchbegriffe gibt, die Menschen verwenden, wenn sie nach Hilfe bei Immobilien suchen. Ein wichtiger Teil der SEO ist die Keyword-Recherche. Experten analysieren die Suchanfragen und finden heraus, welche Seiten auf der Website erstellt und für die Verwendung von Schlüsselwörtern optimiert werden müssen, um maximalen Traffic zu erzielen. Hier sind nur einige Beispiele für Suchanfragen, die Menschen bei Google eingeben, wenn sie nach Immobiliendienstleistungen suchen:
- ‘Immobilienmakler’
- ‘Immobilien in meiner Nähe’
- immobilien in…’ + Ort. Zum Beispiel: “Immobilien in Manchester”.
- Beschreibe die Art der gewünschten Immobilie, z. B. Wohnungen oder Bungalows.
- Gewünschte Immobiliendienstleistungen, wie z.B. Kauf, Verkauf, Vermietung oder Verpachtung von Immobilien.
Die folgenden Screenshots zeigen das durchschnittliche monatliche Suchvolumen für eine Reihe von immobilienbezogenen Suchbegriffen. Wie du siehst, suchen jeden Monat Millionen von Menschen online nach diesen Stichwörtern. Das bedeutet, dass eine gute SEO-optimierte Website eines Immobilienunternehmens jeden Monat Tausende von kostenlosen Besuchern anziehen kann, indem sie bei Google für diese Stichwörter auftaucht
Andere Immobilienunternehmen erzielen bereits Ergebnisse mit SEO
Effektive Suchmaschinenoptimierung kann enorme Ergebnisse bringen, indem sie Websites dabei hilft, in den Suchergebnissen weiter oben zu erscheinen und den Website-Besitzern möglicherweise jeden Monat Tausende von Dollar für Werbung zu sparen. Im Folgenden sehen wir uns einige Beispiele von Immobilien-Websites an, die mit ihren SEO-Maßnahmen hervorragende Ergebnisse erzielen
Unser erstes Beispiel ist www.greaterlondonproperties.co.uk, ein Immobilienbüro im Zentrum Londons mit zwei verschiedenen Filialen. Die Website hat durchschnittlich 11,1 Tausend monatliche Besucher. Das sind Menschen, die die Website besuchen, nachdem sie in den Google-Suchergebnissen aufgetaucht sind.
Gleichzeitig liegt der durchschnittliche monatliche Traffic-Wert der Website bei etwa 11.400 US-Dollar. Dieser Betrag zeigt, wie viel Geld der Inhaber der Website jeden Monat ausgeben müsste, um die gleiche Menge an Traffic zu kaufen, die er organisch über kontextbezogene Werbesysteme, wie z. B. PPC-Anzeigen, erhält. Das bedeutet also, dass der Inhaber der Website über 11.000 USD pro Monat sparen kann, da seine Website in den Google-Suchergebnissen hervorragende Positionen einnimmt
Der Screenshot unten zeigt, welche Seiten den meisten Traffic für diese Website bringen.
Wie wir sehen können, ziehen die Seiten in dieser Liste oben beeindruckenden Traffic von verschiedenen Seiten an. Ein sorgfältiger SEO-Experte kann die aktuellen Seiten deiner Website und die der Konkurrenz analysieren, bestehende Seiten optimieren, um noch mehr Besucher anzulocken, und brandneue Seiten erstellen, die so viel organischen Suchverkehr wie möglich anziehen. Es ist wichtig zu bedenken, dass dies nur ein Aspekt der SEO-Arbeit ist und dass es eine Fülle anderer Dinge gibt, die SEO-Agenturen tun, um Websites zu fördern
Nachdem wir nun ein Immobilienunternehmen mit mehr als einer Filiale betrachtet haben, was ist mit einem kleineren Unternehmen? Ist SEO immer noch ein lohnendes Unterfangen? Unser Screenshot unten wird dir zeigen, dass es das auf jeden Fall ist
Auch bei einer kleineren Website sind die Ergebnisse ermutigend. Dieses Immobilienbüro mit Sitz in Manchester (mit einer Zweigstelle) zieht jeden Monat etwa 4,4 Tausend organische Website-Besucher an und hat einen Traffic-Wert von etwa 3.500 US-Dollar. Die Website von Julie Twist rangiert bei Google für den Suchbegriff “Immobilien Manchester finden” und zahlreiche andere Schlüsselwörter weit oben und zieht beeindruckende Besucherzahlen an. Diese Website erhält kostenlosen Traffic im Wert von 3.500 US-Dollar von Google, was bedeutet, dass das Unternehmen dieses Geld sparen kann, das sonst für PPC-Anzeigen verwendet worden wäre.
Der wichtigste Faktor, den es zu beachten gilt, ist, dass man bei PPC-Anzeigen im Grunde genommen Traffic gegen Geld kauft. Es ist also logisch, dass du keinen Traffic mehr bekommst, wenn du nicht mehr für diese Anzeigen bezahlst. Mit SEO hingegen bleibst du auf deinen Suchpositionen und bekommst weiterhin Traffic, auch wenn du keine SEO-Dienste mehr in Anspruch nimmst. Wenn du eine qualifizierte SEO-Agentur beauftragst und die Platzierungen deiner Website bei Google verbesserst, kannst du Geld sparen und die Besucherzahlen deiner Website erhalten, ohne Geld für Werbekanäle wie PPC ausgeben zu müssen.
Schauen wir uns nun die Seiten an, die die meisten Besucher auf diese Website ziehen:
Zu den Schlüsselwörtern, die den meisten Traffic auf diese Seiten bringen, gehören “Manchester apartments for sale” und Orte wie “Salford Quays” und “Vallea Court Manchester”. Dies zeigt einmal mehr, dass es eine beträchtliche Bandbreite an Schlüsselwörtern gibt, die deine Website nutzen kann, um kostenlosen organischen Traffic auf Google zu erhalten. Eine kompetente SEO-Agentur kann diese Seiten effektiv erstellen, optimieren und bewerben, um deinem Unternehmen weitere Aufträge zu verschaffen.
Lokale SEO
Lokale SEO-Techniken werden eingesetzt, um sicherzustellen, dass eine Website denjenigen angezeigt wird, die nach bestimmten Dienstleistungen in ihrer Nähe suchen. Wenn du zum Beispiel bei Google “Immobilien in meiner Nähe” eingibst, findest du Websites von Immobilienagenturen in deiner Nähe. Deshalb ist lokale Suchmaschinenoptimierung für Unternehmen, die Dienstleistungen vor Ort anbieten, besonders wichtig. Wenn du jedoch nur deine Website bei Google My Business einträgst und den Standort bei Google Maps hinzufügst, wirst du nicht so viel Traffic bekommen, wie du vielleicht möchtest. Nur eine wirklich umfassende Suchmaschinenoptimierung einer Website kann greifbare Ergebnisse bringen und deiner Website helfen, in den Suchmaschinenrankings aufzusteigen
Was macht ein SEO-Unternehmen?
SEO ist zwar eine hervorragende Investition für Immobilien, aber um fantastische Ergebnisse zu erzielen, braucht es eine Menge Fachwissen, harte Arbeit und Geschick. Das gilt auch für Websites, die Dienstleistungen anbieten. Google hat sehr hohe Standards, um sicherzustellen, dass minderwertige Websites nicht die höchsten Positionen in den Suchergebnissen erreichen
NUOPTIMA arbeitet jedoch schon seit vielen Jahren mit Marken aus verschiedenen Branchen zusammen, darunter auch der Immobilienbranche. Unsere Experten haben viel Erfahrung in der SEO-Arbeit für Kunden wie Start-ups, medizinische Kliniken, E-Commerce und natürlich Immobilienagenturen und Immobilien. Daher wissen wir genau, was getan werden muss, damit deine Website auf der ersten Seite von Google erscheint. Hier sind nur eine Handvoll Dinge, die wir tun können, um das Google-Ranking deines Immobilienunternehmens zu verbessern:
- Wir kümmern uns um die Platzierung von Links in Online-Verzeichnissen von Immobilienunternehmen.
- Erstelle SEO-optimierte Inhalte, damit deine Website für mehr Suchbegriffe bei Google gefunden wird.
- Optimiere bestehende Seiten, um sicherzustellen, dass sie den Best Practices und Regeln von Google entsprechen
- Erstelle alle notwendigen Seiten, damit deine Website so viel organischen Traffic wie möglich erhält.
Effiziente Suchmaschinenoptimierung kann herausragende Ergebnisse bringen, wenn sie von qualifizierten Fachleuten richtig und korrekt durchgeführt wird. Bei NUOPTIMA haben wir ein großes SEO-Team mit viel Fachwissen und Erfahrung, das deiner Website zu fantastischen Ergebnissen verhilft. Vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin mit unserem professionellen Team, um herauszufinden, wie wir mit SEO großartige Ergebnisse für dein Immobiliengeschäft und deine Website erzielen können.